回春河景区

　　一、项目概况:
　　三门峡回春河景区位于三门峡市东南部，陕县店子乡境内，距市区50公里，面积169平方公里。景区森林茂密，峰峦相叠，山水潭瀑并存，鸟语花香，风光秀丽。千米以上山峰95座，大小河流30余条，大石涧横贯东西，四季长流，野生动、植物2000余种，植被覆盖率达98%以上，森林覆盖率达75%以上，是一个佳境荟萃、神奇莫测、自然纯净的绿色世界，又是一个休闲度假、旅游观光、森林探险、教学实习、科学考察、回归自然的绝妙之处。被誉为豫西“小九寨”、中原“小江南”的美称。
　　二、休闲山庄开发项目
　　回春河景区有美好的生态环境和美丽的田园风光，是一个佳境荟萃、自然纯净的绿色世界和回归自然的绝妙之处，又是建设休闲、避暑山庄的好地方，欢迎您到此建设第二家园。
　　项目开发内容包括：山庄建设、基础设施建设以及周边环境绿化、美化。
　　三、旅游资源开发的原则
　　（一）、坚持国家、地方、部门、集体、个人一起上的方针，遵循“谁投资、谁建设、谁管理、谁受益”的原则，鼓励中外投资者兴办旅游产业。
　　（二）除国家明令禁止的领域和规定不能开放的地域外，一律向外开放。
　　（三）投资者可按照旅游总体规划和旅游产业发展总体规划，采取独资、合资、合作、拍卖、股份、承包、租赁、托管等形式开发旅游资源。
　　四、优惠政策
　　（一）在本景区投资旅游项目开发的，自开业之日起十五年内免征土地使用费；对在荒山、荒坡、荒滩、荒水进行旅游综合开发的，经批准可免缴土地使用费二十年。
　　（二）投资者须通过出让方式取得国有土地使用权。若投资者不能一次性缴清出让金的，经同意可分期或延期缴纳。
　　（三）投资者缴纳的土地出让金，根据不同的地块和使用年限，有一定比例的返还，土地管理部门收取的服务费可优惠。土地使用权、土地面积、固定资产可以出售、转让抵押。
　　（四）投资者若以租赁方式获得土地使用权，土地租金根据土地部门测算的标准优惠10%--20%；但土地使用权不得转租或抵押。
　　（五）对在人文景观遗址上进行开发、修复的项目，土地可作价入股或有偿转让使用50年，期间允许继承、出租和托管，对一些文物古迹项目，在遵循国家有关文物法规的前提下，经政府文物部门批准，可实行无偿或托管开发。
　　（六）凡到景区投资开发旅游项目，所需场地、水、电、路等基础设施，由当地政府部门协调解决，一切手续从简办理、五年内免除地方一切规费。
　　（七）建设休闲山庄占地以及周边开发。可签定30、50、70年期限的租赁、承包协议和长期拍卖协议，同时提供一切力所能及的优惠条件。